キッチン横から水漏れ
キッチン横から水が漏れていると入居者から連絡があったため、対応いたしました。
この場合は混合水洗を丸ごと交換しなくてはいけなくなります。
作業を行う前に元栓を止めましょう。
シンクの裏側から、本体を手で回して、外します。
スパナで温水冷水のパイプを外したら簡単に取り外せます。
取り付けも同じ感じです。
キッチン下の修繕
入居希望者から、キッチン下の汚いのが気になる、という指摘を受けたため、クッションフロアを張ってみました。排水周りのキャップも部品を買い替えずに張ってみました。
とてもうまくできたのでよかったです。
施工前↓
施工後↓
風呂場の換気扇異音のため交換
今回風呂場の換気扇から異音がするとのことで交換しました。
この場合は、交換するしかありません。
カバーは引っ掛けてあるだけなので、手で外せます。
本体はビスで打ってありますので外して
ダクト配管のアルミテープも外します。
今回は、販売しているサイズでしたが
古いタイプなどで
現在販売していないサイズの場合、天井を切り落とすしかないので大変です。
↓商品はこちらを使用しました。
マキタの新商品高圧洗浄機で、外回りの洗浄を行いました。
今回も、外回りの清掃を行いました。
マキタの新商品の高圧洗浄機を使いました。
メリット
- 水道がなくても使えるので場所を選ばない
- コンセント電源不要
- 水のタンクにキャスターがついているので段差がなければ持ち運びが楽
デメリット
- バッテリーの持ちが悪い
- 一度空気が入ると出るまで時間がかかる
- 水道直結使用の方が空気が入るリスクがない
- 付属のタンクに水を満タンに入れると重すぎて、２Fには一人で上げられない
充電器を忘れてしまいましたが
階段下倉庫のコンセントで、予備バッテリーを買って充電しながらの作業がいいと思いました。
タンクも付属していましたが、水を満タンに入れると２Fに持ち上げられないので、別の容器を使用しました。
アマゾンならこちらから購入できます↓
閲覧ありがとうございました。
レンタル品の洗濯機交換
アパートの住人さんには、レンタル家電をご用意していて。
今回、洗濯機の脱水時異音がするとの事で、
見に行きました。
洗濯機の隙間に洗濯物が入ってしまって、異音がすることもあるので確認しましたが、
ありませんでした。
ホースもきちんと接続されていて、本体も水平で、ガタガタはしません。
原因は経年劣化によるものだと思うので、
別のものと交換しました。
2人で、運びましたが、2階なのでとても大変でした。
今回も、閲覧ありがとうございます。
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では、失礼します！
古いエアコンの移設
今回は、古いエアコンの移設を行いました。
アパートの2階から、別の平屋の賃貸への移動設置作業になります。
今回人件費削減のためほぼ1人での作業となりましたが、右出しの配管のためそこまで苦労することなく作業はできました。
まず、ポンプダウンをして、エアコンガスを室外機に閉じ込めます。
手順は、
- エアコンを強制冷房又は、冷房の最低温度にする。
- 室外機の細い管のほうを六角レンチで回して締める
- 5分くらい経ったら太い管を閉めます。
こんな感じです。今回2階だったので時間は、長めに行いました。
あとは取り外しを行うだけです。
取り付けは、新品のエアコンをつける手順と同じです。
配管と、ドレンホース、VVFケーブルは、本来新しいものにした方が良いですが、今回は、そこも削減との事で、同じものを使いました。
無事に3時間ほどで作業完了したので良かったです。
今回も閲覧ありがとうございます。
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では、失礼します。
ゴミステーション作るべき？
今回はゴミステーションを作ってみました。
ブロックで壁を作ること自体初めてなので自己流でやってみました。
まず地面を掘るのが硬くて大変。
スコップでは貼れないので
つるはしを使って地道に掘ります。
サイドの部分は、なんとか水平をとれて、綺麗に仕上がったので良かったですが。
奥側は結果曲がってしまいました。
結論としてゴミステーションは、作らない方が良いと思いました。
ゴミの日を守らないで、カンビンを置いて行ってしまう人が増えてしまいました。
↑まだ未完成ですが、笠木をつける予定です。
今回はここまでです。
閲覧ありがとうございました。
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では失礼します。
網戸破れのため交換
今回、網戸が破れてしまった為交換しました。
住人がしばらく留守のため、外側に、ハシゴをかけて取り外して貼り直すという、
特殊なケースでしたが、順調に終えてひと安心です。
ハイツ外回り掃除
今回も、外回りの掃除を行いました。
階段は特に汚れがすごく。
苔を取るのがとても大変でした。
ちりとりで削ぎ落としながら。
水を撒いてデッキブラシで擦っていきます。
結構頑固なのでデッキブラシ一本折ってしまいました。（笑）
消耗品なのでしょうがないです。
こんな感じで結構時間は掛かりましたが、きれいになりました。
手すりも、トイレ用のマジックリンで、ピカピカになりました。
廊下も、水を撒いて。綺麗にしようとしましたが、
水捌けが、良くなく溜まってしまうので、改めて別の方法を試してみることにします。
それから玄関前に私物や段ボールを置いている住人もいるため少し悩みます。
今日は、以上です。閲覧ありがとうございます。
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トイレのクッションフロアを張ってみました。
今回は、トイレの床にクッションフロアを張ってみました。
古いものは、はがさずにやってみました。
まず、メジャーで測って、大体の長さで切っておきます。
便座の根元の中心から、後ろに向かって、一直線に、切っておきました。
便座の根元を、なんとか、工夫しながら、くりぬいていきます。
クッションフロア用の糊を、塗り広げて。
空気を抜くように手前から、張り付けていきます。
保管の仕方が悪く、しわがついてしまっていたので。
おもりを載せて、伸ばしてみることにしました。
クローゼット内も同じ感じで、張り付けてみました。↓
混合栓型の水道の水漏れの修理
今回は、混合栓型のキッチン水道の水漏れを修理しました。
画像の通り、根元から水が漏れ出てしまっています。
まずプラスドライバーで、プラスチックの取ってを外して、次に専用工具と、カラスを使って上の部分だけ回すと中にパッキンが入っているので。
外して新しいものに交換すれば完了です。
漏れがないことを下からも確認して、施工完了です。
駐車場に車止めの設置
今回、マンションの駐車場で車のケツが出てしまい、隣の地主から苦情が入ったため、車止めを施工しました、
必要なものは、
- パーキングブロック
- アンカーピン
- セメダイン
- マイナスドライバー
- 振動ドリル
- コンクリート用ドリル
- メジャー
- チョーク
- ハンマー
まずパーキングブロックを置く位置を決めます。
駐車場によって幅がかなり異なり、今回は狭かったため、車止めを一般の幅より一個分下げることにしました。
次にマイナスどらーばーでプラスチックのふたを開けて上から、振動ドリルで穴をあけます。
アンカーピンの分の長さまで開けることができたら
後ろにセメダインを塗って
アンカーピンを差し込んで奥までハンマーで叩きます。
プラスチックのカバーをはめれば完成です。
今回９台分の施工しました。
まっすぐ取り付けるのは結構大変でしたが、コンクリートに穴をあける作業が、思っていたより簡単に開いたのでよかったです。
